Graaf Florisplein 10

Omschrijving

Wil je iedere ochtend bij de beneden buurman je verse croissant kunnen halen?  Of op 1 minuut lopen een drankje op het Marktplein kunnen doen? Dat kan hier want deze moderne en lichte ruime 3-kamer woning is gelegen in het levendige centrum van ’s-Gravenzande. De woning beschikt over een eigen berging in de kelder, een gezamenlijke fietsenberging aan de achterzijde van het complex, een zonnig balkon op het Zuiden en er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.

Indeling
De woning is gesitueerd in een afgesloten portiek van 4 woningen. Er is een bellentableau met video/intercomsysteem en brievenbussen aanwezig. In de kelder van het gebouw is de eigen berging met verlichting aanwezig.

1e verdieping
Entree via de hal met meterkast en garderoberuimte. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer met bijgetrokken zijkamer aan de voorzijde is maar liefst 6 meter breed en biedt een vrij en levendig uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer gelegen. 
De complete en moderne keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koelkast met vriesruimte en een vaatwasmachine.
De 2e slaap- of werkkamer is aan de achterzijde gelegen. 
Het zonnige balkon met bergkast is bereikbaar via zowel de keuken als de hoofdslaapkamer. 

Algemene kenmerken
* woonoppervlak circa 68 m².
* bouwjaar 1965.
* actieve VvE met Meerjaren Onderhoudsplan.
* bijdrage VvE € 145,- per maand voor reservering onderhoud en opstalverzekering
* verwarming middels blokverwarming 
* geheel voorzien van dubbelglas en aluminium kozijnen.
* naast de eigen berging in de kelder is er ook een gezamenlijke fietsenberging aan de achterzijde van het complex.
* oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op www.nvmhaaglanden.nl

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.632,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Bidet, Jacuzzi, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenzande Sectie I Perceelnummer 5351 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties