Dresdenweg 19

Omschrijving

Op de 1e verdieping van het luxe, bijna nog nieuwe  appartementengebouw ‘Nieuw Ambacht’ aan de rand van het centrum van 's-Gravenzande is dit luxe afgewerkte 3 kamer appartement beschikbaar. Het heeft een  woonoppervlakte van maar liefst 83 m², een balkon van circa 6 m², een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een privé berging. 
De woning is centraal gelegen nabij het centrum, op fietsafstand van het strand en binnen enkele minuten is de snelweg bereikbaar.

Indeling
Binnenterrein met parkeerplaatsen welke alleen privé beschikbaar is voor de bewoners. Luxe afgesloten entree met bel en brievenbustableau en videofooninstallatie. Via de trap of de lift gaat u naar de 1e verdieping. Tevens heeft u een eigen berging v.v. elektra op de begane grond. 

1e etage
Entree woning. Hal met garderoberuimte en meterkast. Twee ruime slaapkamers, gesitueerd aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer beschikt over een mooie, vaste kastenwand.  Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. 
Ruime en lichte woonkamer van 36 m² inclusief de open keuken. Deze moderne keuken beschikt over Siemens inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, een inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer geeft middels een brede deur toegang tot het zonnige en ruime balkon op het zuid-westen. De bergruimte is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier vindt u de cv-ketel, de mechanische unit en de wasmachineaansluiting.  Kenmerkend zijn de kamerhoge kozijnen met kiep/draairamen welke voor veel lichtinval zorgen. 

Algemene kenmerken
* bouwjaar 2021
* woonoppervlak circa 83 m² 
* eigen parkeerplaats en eigen berging
* geheel geïsoleerde woning. Energielabel A ! 
* CV combiketel Intergas HR 2021
* geheel v.v. vloerverwarming en een mooie doorlopende vloerafwerking
* electrisch bedienbare zonwering
* 250 cm hoge deuren in het gehele appartement. 
* actieve en gezonde VVE € 147,- per maand voor opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak van de gezamenlijke eigendommen.
* oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op www.nvmhaaglanden.nl

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.409,64 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting of eerder afhankelijk van nieuwbouw Bijdrage VVE p/m € 149,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-11-2030 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 149,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenzande Sectie I Perceelnummer 7912 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenzande Sectie I Perceelnummer 7912 Index 115 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties