van de Kasteelestraat 5 A

Omschrijving

Kopen zonder klussen! 
Dit leuke, in 2024 geheel gemoderniseerde, instapklare appartement is gelegen op de 1e verdieping midden in het bruisende centrum omringd door winkels, horeca en gezellige terrasjes. Het appartement maakt deel uit van een kleine (4 appartementen) actieve Vereniging van Eigenaars. 

Indeling
Entree via afgesloten hal. Hier bevinden zich de meterkasten en de trapopgang naar de 1e verdieping. 

Bij binnenkomst ervaar je in de royale woonkamer al direct de luxe van deze woning; deze is geheel afgewerkt met materialen van A kwaliteit! De woonkamer meet bijna 32 m² (exclusief de open keuken). Het gestucte plafond en compleet geschilderde wanden zorgen samen met de mooie PVC vloerafwerking voor een moderne sfeer. De nieuwe airconditioning kan zowel koelen als verwarmen. De combinatie met de 4 zonnepanelen (privé) zorgt het gehele jaar voor een comfortabel gevoel. (ook in je portemonnee !)
De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en uitgerust met een gaskookplaat (Boretti ),afzuigscherm, vaatwasmachine magnetron/ovencombinatie  (allen Siemens) en een Amerikaanse koel-/vrieskast met ijsblokjesmachine. Het kozijn in de keuken beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescreen. De vaste kast biedt plaats aan de CV ketel en de wasmachine. 
Vanuit de keuken is er toegang tot de luxe, geheel betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en design radiator. 
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is een goede 12m² groot. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het niet heel grote maar vernieuwde en zeer zonnige balkon. 

Op de begane grond is er aan de achterzijde van het complex nog een privé fietsenberging beschikbaar.

Algemene kenmerken
* woonoppervlak circa 59 m²
* bouwjaar 1947, in circa 2003 gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten en in 2024 geheel gemoderniseerd
* de woning is afgewerkt/gemoderniseerd met materialen van A kwaliteit
* het gehele appartement is v.v. hardhouten kozijnen met isolatieglas
* schilderwerk buitenzijde in 2020 uitgevoerd
* intercom installatie
* CV ketel HR Intergas 2024
* actieve VVE. De servicekosten bedragen ca. € 110,- per maand voor algemeen onderhoud, reserveringen en opstalverzekering
* parkeren kan voor de deur of op het achter gelegen parkeerterrein.
* ouderdomsclausule van toepassing
* oplevering in overleg 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op www.nvmhaaglanden.nl

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.338,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1947 Bouwjaar toelichting 2002 gesplitst in app. en gerenoveerd in 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 155 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenzande Sectie I Perceelnummer 6026 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties