Naaldwijkseweg 282

Omschrijving

Sfeervolle en erg goed onderhouden 4 kamer tussenwoning met voortuin en 14 meter diepe achtertuin grenzend aan het park. De woning is gunstig gelegen nabij verschillende voorzieningen en op korte afstand van het dorp. 

Indeling
Entree/hal met meterkast en modern toilet. Toegang tot de gezellige en lichte woonkamer met iets verhoogd bordes en spiltrap naar de 1e etage. Als extra bergruimte is er nog een kleine kelder aanwezig. De hoek opgestelde keuken bevindt zich in de achteruitbouw en is voorzien van een combi magnetron/oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop en drie slaapkamers. Twee slaapkamers voorzien van een dakopbouw zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één kamer tevens voorzien is van een inbouwkast. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, vergroot met een dakkapel en voorzien van vaste kast met schuifdeuren. De badkamer met douche en wastafel ligt ook aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. 

Vliering
Vanuit de overloop is er nog een kleine bergvliering bereikbaar. 

Algemene kenmerken
* bouwjaar 1928
* woonoppervlakte circa 80 m²
* perceeloppervlakte 139 m² eigen grond
* de woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas en voorzetwanden
* CV combiketel Nefit Trendline II HR uit 2021
* installatie van 6 zonnepanelen (opbrengst +/- 2300 kWh per jaar)
* schilderwerk recent uitgevoerd (binnen in 2023 en buiten in 2024)
* veel voorzieningen (sport, scholen, park, zwembad) in de directe omgeving; 
* voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. 
* ouderdomsclausule van toepassing
* aanvaarding per medio april 2025

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op www.nvmhaaglanden.nl

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (14.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenzande Sectie K Perceelnummer 1130 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenzande Sectie K Perceelnummer 1129 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenzande Sectie K Perceelnummer 3981 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties